# 🏗️ 건축기사의 검측 업무 완벽 가이드! 검측 절차와 체크리스트 총정리 ❗️

# 🏗️ 건축기사의 검측 업무 완벽 가이드! 검측 절차와 체크리스트 총정리  

건축 현장에서 **검측(Inspection)**은 공사의 품질과 안전을 보장하는 핵심 업무입니다.  
건축기사는 철저한 검측을 통해 시공이 도면과 시방서에 맞게 진행되었는지 확인해야 합니다.  

검측이 제대로 이루어지지 않으면 **공사 지연, 하자 발생, 추가 비용 증가** 등 다양한 문제가 생길 수 있어요.  
그렇다면, **건축기사로서 검측을 어떻게 진행해야 할까요?**  
오늘은 **검측 절차, 주요 체크리스트, 실무에서 주의할 점**까지 낱낱이 알려드릴게요!  

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## 📌 목차
1. 검측이란? 건축기사의 필수 업무  
2. 검측의 종류와 단계별 절차  
3. 건축 공정별 검측 항목 & 체크리스트  
4. 검측 시 주의해야 할 핵심 포인트  
5. 검측 기록 및 보고서 작성법  
6. 현장에서 자주 발생하는 검측 실수 및 해결책  
7. 마무리 및 실무 TIP  

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## **🏗️ 검측이란? 건축기사의 필수 업무**  

검측이란 **건축 시공이 설계도면 및 시방서 기준에 맞게 진행되었는지 확인하는 과정**입니다.  
시공의 정확성을 보장하고, 하자나 문제를 사전에 방지하는 역할을 하죠.  

검측은 일반적으로 **자체 검측 → 감리 검측 → 발주처 검측** 순서로 진행됩니다.  
이 과정에서 문제가 발생하면 **수정 및 보완 후 다시 검측을 받아야 합니다.**  

✅ **검측의 목적**  
✔️ 시공 품질 향상  
✔️ 설계 기준 및 법규 준수 확인  
✔️ 하자 및 안전사고 예방  
✔️ 공사 비용 및 일정 관리 최적화  

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## **🔍 검측의 종류와 단계별 절차**  

검측은 크게 3단계로 진행됩니다.  

### **1️⃣ 자체 검측 (시공사 내부)**
- 건설사(시공사)에서 내부적으로 품질을 점검하는 과정  
- 설계도면과 시공 상태 비교  
- 측정 장비를 활용해 정밀한 검사 수행  
- 검측 결과 기록 및 보고서 작성  

### **2️⃣ 감리 검측 (제3자 검토)**
- 감리단(외부 전문가)이 검토 후 승인 여부 결정  
- 필요 시 시험성적서, 재료검사 보고서 제출  
- 시공 오류 발견 시 보완 지시  

### **3️⃣ 발주처 검측 (최종 승인)**
- 발주처(공공기관 또는 민간 개발사)가 최종 점검  
- 구조, 마감, 설비 등 전반적인 공정 확인  
- 승인 후 다음 공정 진행  

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## **📋 건축 공정별 검측 항목 & 체크리스트**  

검측은 공사의 진행 단계별로 다양한 항목을 포함합니다.  
아래 주요 체크리스트를 참고하여 검측을 진행하세요!  

### ✅ **토공 및 기초 공사**
- 굴착 깊이 및 지반 상태 확인  
- 기초 배근 철근 간격 및 피복두께 점검  
- 콘크리트 타설 전 양생 및 거푸집 상태 체크  

### ✅ **골조 공사**
- 철근 배근 상태 및 간격 확인  
- 기둥, 보, 슬래브의 수직·수평 정밀도 측정  
- 콘크리트 타설 후 균열 및 수축 확인  

### ✅ **마감 공사**
- 방수, 단열재 시공 상태 확인  
- 타일, 석재, 도장 마감 정밀도 측정  
- 문, 창호, 도어 시공 상태 및 오차 확인  

### ✅ **설비 및 전기 공사**
- 배관, 전선 배치 및 접속 상태 점검  
- 소방설비, 환기 시스템 테스트  
- 전기·조명·콘센트 작동 확인  

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## **⚠️ 검측 시 주의해야 할 핵심 포인트**  

건축기사로서 검측 시 **절대 놓쳐서는 안 되는 핵심 사항**을 정리했습니다.  

1️⃣ **도면과 실측 비교 필수!**  
→ 실제 시공 상태가 설계도면과 일치하는지 반드시 확인하세요.  

2️⃣ **시험 성적서 확보**  
→ 콘크리트 강도, 철근 품질 등의 성적서를 미리 준비해야 합니다.  

3️⃣ **안전 및 법규 준수**  
→ 건축법, 소방법 등 관련 법규를 준수해야 불이익을 피할 수 있습니다.  

4️⃣ **검측 결과 문서화**  
→ 사진, 기록 등을 남겨 추후 문제가 생길 때 대비하세요.  

5️⃣ **공정 간 연계 확인**  
→ 검측 완료 후 다음 공정과의 연계성을 고려해 검토하세요.  

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## **📑 검측 기록 및 보고서 작성법**  

검측이 끝나면 검측 보고서를 작성해야 합니다.  
보고서는 발주처와 감리단에 제출되며, 검측 과정의 기록으로 남습니다.  

📌 **검측 보고서 기본 구성**  
✔️ 검측 일자 및 장소  
✔️ 검측 대상 및 항목  
✔️ 도면 및 관련 자료 첨부  
✔️ 검측 결과 (사진 포함)  
✔️ 문제점 및 조치 사항  

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## **❌ 현장에서 자주 발생하는 검측 실수 및 해결책**  

✅ **1. 배근 철근 간격 오류**  
**→ 해결:** 철근 간격을 미리 측정하고 도면과 비교 후 보정  

✅ **2. 콘크리트 타설 시 거푸집 변형**  
**→ 해결:** 타설 전 거푸집 고정 상태 확인 후 강도 확보  

✅ **3. 마감 오차 발생**  
**→ 해결:** 시공 중간 단계에서 수시로 실측 점검  

✅ **4. 설비 배관 간섭 문제**  
**→ 해결:** 건축, 전기, 설비 간 협업을 통해 배관 계획 조정  

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## **💡 마무리 및 실무 TIP**  

건축기사의 검측 업무는 단순한 점검이 아니라, **공사의 품질과 안전을 책임지는 중요한 과정**입니다.  
검측을 철저히 수행하면 **불량 시공을 방지하고, 하자 발생을 줄일 수 있습니다.**  

🔹 **실무 TIP**  
✔️ 검측 전에 도면과 체크리스트를 미리 숙지하세요.  
✔️ 검측 중에는 사진 촬영을 적극 활용하세요.  
✔️ 문제 발생 시 즉각적인 조치를 취하세요.  

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### **💬 여러분의 경험은?**  
현장에서 검측을 진행하며 겪었던 경험이 있다면 공유해주세요!  
어떤 검측 항목이 가장 까다로웠나요? 또는 유용했던 팁이 있다면 댓글로 남겨주세요! 😊